§ vagyonjogász §

2016.máj.31.
Írta: Marcus Gromov, dr. Szólj hozzá!

HÁZASSÁGI VAGYONJOGI SZERZŐDÉS

A vagyon és az érzések külön választhatók. Mindenkinek el kell dönteni melyik útra lép.

Diamond, Brilliant, Gem, Jewel, Shiny, Noble, Expensive

 

Jogszabályi háttér

 

2014. március 15-én hatályba lépett a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény

(a továbbiakban: Ptk.). A Ptk.-nak egy önálló könyvben része – az eddig külön törvényben

szabályozott – a családjogi szabályozás. A Családjogi Könyv a házassági vagyonjog szabályai

körében rendelkezik a házassági vagyonjogi szerződésről. A házasulók és a házastársak

egymás közötti vagyoni viszonyaikat a házassági életközösség időtartamára házassági vagyonjogi

szerződéssel rendezhetik.

Ha a házassági vagyonjogi szerződés eltérően nem rendelkezik, a házastársak között a házassági

életközösség időtartama alatt házastársi vagyonközösség (törvényes vagyonjogi rendszer) áll fenn.

(Ptk. 4:34. §)

Házassági vagyonjogi szerződésben a házasulók és a házastársak maguk határozhatják meg azt

a vagyonjogi rendszert, amelyet a házastársi vagyonközösség helyett a szerződésben meghatározott

időponttól életközösségük időtartama alatt a vagyoni viszonyaikra alkalmazni kell. A felek a házassági

vagyonjogi szerződésben vagyonuk meghatározott részei tekintetében különböző vagyonjogi

rendszereket köthetnek ki, és eltérhetnek a törvényes vagy a választott vagyonjogi rendszerek

szabályaitólis , ha az eltérést e törvény nem tiltja.

(Ptk. 4:63. §)

A törvényes vagyonjogi rendszer helyett a házasulók és a házastársak a közszerzeményi rendszert

vagy a vagyonelkülönítési rendszert választhatják. A Családjogi Könyv a házassági vagyonjogi

szerződések szabályozásánál a korábbi szabályozáshoz hasonlóan rendelkezik arról, hogy a

házassági vagyonjogi szerződés akkor érvényes, ha azt közokiratba vagy ügyvéd által

ellenjegyzett magánokiratba foglalják, másrészről létrehozza a házassági vagyonjogi szerződések

országos nyilvántartását (Ptk. 4:65. §).

 

(Írja az Országos Közjegyzői Kamara tájékoztatója.)

 

A házassági vagyonjogi szerződés megkötése lehetőséget ad mindannyiunk számára, hogy számot

vessünk érzéseinken túl vagyoni viszonyainkkal. Mérlegre tegyük az életünket és eldöntsük

milyen úton induljunk tovább. A vagyoni döntések meghatározóak. A jó házassági vagyonjogi

szerződés biztos és hiteles alapokon nyugszik, ennek feltétele az alapos adatgyűjtés. A házassági

vagyonjogi szerződés a múltba és a jövőbe is tekint.

 

A saját magunk számára készített leltár kapcsán (amely alapja lesz a szerződésnek), az alábbi

gyakori vagyontárgyak merülnek fel:

 

Ingatlanok vonatkozásában:

 

Lakóingatlan

Ingatlanok, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog, üdülési jog, haszonélvezeti jog

Ha rendelkezésre áll tulajdoni lap, de legalább (település/utca/házszám) adat szükséges. Az

ingatlan alapadatait ügyfélkapu jogosultság segítségével magunk is lekérdezhetjük ingyenesen

(tulajdoni lap: I. rész) Társasház esetében a lakás külön tulajdoni illetőségéhez társasházi

közös tulajdon is tartozik.

 

Nem lakás céjára szolgáló ingatlan: telek, termőföld, üzlethelyiség, nyaraló, hétvégi ház,

termőföldtulajdon, földhasználati jog)

 

Egyéb ingatlan: Garázs

 

Nagy értékű ingóság:

 

Gépjármű, személyautó, (motor, csónak) (szükséges: forgalmi engedély vagy a jármű

adásvételi szerződése)

Nagyobb értékű ékszer (certifikat, nyugta igazolhatja az értékét, azonosítását segítheti)

Gyűjtemény (ha rendelekezésre áll a szerző neve, a műalkotás készítésének éve, az már

kiinduló alap lehet.)

 

Készpénz, értékpapír

 

Készpénz/Valuta

 

Értékpapírban elhelyezett megtakarítás (részvény, kötvény, részjegy, kincstárjegy, vagyonjegy stb.)

Takarékbetétben elhelyezett megtakarítás

Befektetési célú életbiztosítás

Államilag támogatott lakáselőtakarékosság.

 

Követelés

 

Gazdasági társaságban (ideértve az állami tulajdoni részesedéssel működő gazdálkodó szervezetet is)

fennálló tisztsége vagy érdekeltsége:

 

Saját tartozásállományunk

 

Nem feledkezhetünk meg a tartozásainkról sem:

Hitel/Kölcsön/Kezességvállalás más érdekében, bankkal, pénzintézettel szemben. Lízing.

(szerződések, egyenleg értesítők alkalmasak az igazolására.)

 

Társasági vagyoni részesedések. (Társasági szerződés, cégkivonat).

 

A vagyontárgyak felsorolása itt nem teljeskörű, a tipikusakat vettem alapul.

 

Figyelem! A maradandóság érdekében érdemes a házassági vagyonjogi szerződést az országos

nyilvántartásba bejegyeztetni. Ennek a díja a MOKK tájákoztatása szerint 10.000,- forint.

 

A törvényes és a szerződéses házassági vagyonjoggal egy további külön írásban még foglalkozni fogunk.

 

Még valami, házassági vagyonjogi szerződést a házasság megkötését követően is köthetünk.

 

Egyszerűbb és olcsóbb megegyezni, mint pereskedni?

A közvetítői tevékenységről szóló 2002. évi LV. törvény lehetővé teszi, hogy egyes polgári ügyeinket ne perben, hanem mediációs úton intézzük, ez csökkenti az igényünkhöz kapcsolódó költségek kockázatát. A bíróság hivatalos oldalán részletes információk és kisfilm is népszerűsíti az intézményt. Fontos tudni, hogy más a közvetítői eljárás, ha a per már folyamatban van, és más ha peren kívül vagyunk. Előbbi esetben ingyenes, utóbbi esetben díjat kell fizetnünk.

Hand, Hands, Shaking Hands, Man Hand, Man Hands

 

A bírósági honlapon lévő tájékoztatót változatlan tartalommal közlöm.

A bírósági közvetítői eljárás

A közvetítés – vagy más néven mediáció – egy olyan, a hagyományos vitarendező (peres) eljárásoktól lényegesen eltérő megoldás, melynek az a célja, hogy a vitában érdekelt felek kölcsönös megegyezéssel zárják le a vitájukat. Ehhez a vitában nem érintett, semleges, pártatlan harmadik személy, közvetítő (mediátor) segítségét veszik igénybe.

A bírósági közvetítés mindezeken túl ahhoz is segítséget nyújt, hogy a per megindulásakor, illetve a per folyamán bármikor, (fellebbviteli eljárásban is) gyorsan, hatékonyan rendezhető legyen a jogvita. A közvetítői eljárás igénybevételével a már elkezdődött per néhány hét alatt befejezhető. A bírósági közvetítés lehetővé teszi, hogy a felek per helyett párbeszéd útján megállapodásra jussanak.

Mi a közvetítői eljárás előnye a perhez képest?

A közvetítői eljárás lényegesen gyorsabb, rugalmasabb, mint a bírósági peres eljárás.       A közvetítői eljárásban nem fordulhat elő az, mint ami egy perben, hogy az egyik fél nyer, a másik pedig veszít. A bíróságon dolgozó közvetítő kapcsolatba lép a felekkel, közvetlen, oldott légkörben segít nekik a konfliktus feltárásában és abban, hogy maguk találják meg a megoldást a problémájukra. A megegyezéssel mindkét fél nyer, miközben a megegyezés növeli a felek egymás iránti bizalmát, és javítja a konfliktus miatt megromlott kapcsolatokat is.

További előnye még, hogy a bírósági közvetítői eljárás nem nyilvános, sőt a bírósági közvetítőnek az eljárás során tudomására jutott tényekkel, adatokkal kapcsolatban szigorú titoktartási kötelezettsége van. Tehát az előtte elhangzottakról a perben eljáró bírónak sincs tudomása. A felek közös döntésén múlik, hogy az elhangzottakról kinek mit hoznak a tudomására.

Van-e pénzbeli előnye a bírósági közvetítésnek?

A bírósági közvetítés illetékmentes, a bírósági közvetítőnek nem kell díjat fizetni és sikeres megállapodás esetén a felek a perben – 90% - 70% - 50% - illetékkedvezményben részesíthetők.

Kinek érdemes igénybe venni, és milyen esetekben a bírósági közvetítői eljárást?

Bárki bírósági közvetítőhöz fordulhat a vitás ügyével. Az eljárásban az vehet részt, akinek peres vagy peren kívüli ügye már folyamatban van a bíróságon.

Közvetítés per nélkül

Akinek nincs peres ügye folyamatban és nem is kíván pereskedni a vitás ügyében vagy nem bírósági közvetítőhöz kíván fordulni a folyamatban lévő perében, az Igazságügyi Minisztérium honlapján található névjegyzékben szereplő közvetítők közül is választhat. A névjegyzékben lévő mediátorok közvetítő tevékenységéért a feleknek díjat kell fizetni – igény esetén előlegezni - és felszámíthatják az egyéb költségeiket is, melyek kifizetése a hozzájuk forduló feleket terheli.

Milyen típusú viták rendezhetők bírósági közvetítéssel?

- családjogi viták, például házasság felbontása, gyermekelhelyezés, illetve szülői felügyeleti jog gyakorlása tárgyában indult jogvita, láthatási, vitás kapcsolattartási jog körében, vagyonmegosztás esetén

- szerződéses (pl.: devizahiteles perek!) és szerződésen kívüli jogviták, kártérítés, szavatosság, birtokvita, 

- szomszédjogok

- gazdálkodó szervezetek egymás közötti vitái

- munkajogi viták, amelyben a munkáltató és a dolgozó között rendezhetők a munkabérrel

- munkaviszonnyal, munkaszerződéssel kapcsolatos vitás kérdések

- örökléssel kapcsolatos jogviták

Mikor nincs hely közvetítésnek?

Nem lehet igénybe venni a közvetítői eljárást közigazgatási, végrehajtási, apaság megállapítása iránti, gondnokság alá helyezési, a gondnokság megszüntetésére irányuló perekben. Nincs helye akkor sem közvetítésnek, ha a felek között erőszakos előzmény volt vagy valamelyik fél pszichés vagy kóros állapota miatt.

Hogyan zajlik a közvetítői eljárás?

A bírósági közvetítő segít a felek közti párbeszéd helyreállításában. A felek álláspontjának meghallgatását követően a felek közti írásbeli megállapodás létrejöttét és annak jóváhagyását segíti. A megállapodást a felek és a közvetítő is aláírja. Ha a felek meg tudnak egyezni, a megállapodásnak azt a részét, amiben a jogvitájukkal bírósághoz fordultak, a peres ügy bíróságának bírája az egyezséget ítélet hatályú végzéssel jóváhagyhatja, ha ezt a felek közösen kérik.

Ugyanakkor abból sem származik a feleknek hátránya, ha nem sikerül megállapodni a közvetítői eljárás keretében. Ebben az esetben a bíróság a peres eljárást lefolytatja és a bíróság dönti el a jogvitát. A peres eljárás folytatását a felek is kérhetik.

Mi a kötelező közvetítés?

A 2014. március 15-től hatályos Ptk. Családjogi Könyve bevezeti a kötelező közvetítés fogalmát a szülői felügyeleti jog rendezése érdekében, a szülő-gyermek közötti kapcsolattartás és a gyermek harmadik személynél való elhelyezése körében, beleértve a határon átnyúló jogvitákat is.

Ez azt jelenti, hogy ezekben a perekben a bíró kötelezheti a feleket, hogy kölcsönösen együttműködve forduljanak közvetítőhöz és vegyenek részt az első közvetítői megbeszélésen, ahol meghallgatják a közvetítő tájékoztatóját. A közvetítői eljárás megindulása és lefolytatása ebben az esetben is a felek önkéntes döntésén múlik.

A közvetítésre kötelező, nem fellebbezhető végzésével a bíróság egyidejűleg felfüggeszti a per tárgyalását. Az eljárás folytatása után – a felek közös kérelmére – a bíróság jóváhagyhatja a közvetítői eljárásban kötött megállapodásukat, mint perbeli egyezséget és rendelkezik a peres illeték mérsékléséről. Amennyiben nem vezetett eredményre a közvetítés, a per folytatódik és a vitás kérdésekben a bíróság dönt.

A házasság felbontása iránti perekben a bíró – ha indokoltnak látja - ajánlhatja a feleknek, hogy menjenek el és próbáljanak megállapodni a vitás kérdésekben közvetítő segítségével. Természetesen a közvetítői eljárás javasolható nemcsak családjogi, hanem más polgári, gazdasági, munkaügyi perekben is, és a peres eljárás bármely szakaszában.

Hogyan kezdeményezze a bírósági közvetítést?

A bíróságok honlapjáról letölthető vagy az ügyfélfogadási irodákban hozzáférhető nyomtatványok között megtalálható a bírósági közvetítés lefolytatása iránti KÉRELEM, de a közvetítés lefolytatását saját kezűleg írt kérelemben is kérheti, a felek elérhetőségi adatai feltüntetésével (név, cím, e-mail cím, telefonszám), hogy a közvetítő elérhesse a feleket. Ha csak az egyik fél nyújtja be a kérelmet a bíróságra, kérésére a bírósági közvetítő megszerzi a másik fél beleegyezését is. A kérelem benyújtását követően néhány napon belül felveszi a kapcsolatot a felekkel akár e-mailen, vagy telefonon, hogy időpontot egyeztessen az első közvetői megbeszélésre.

Amennyiben az első közvetítői megbeszélést követően úgy döntenek, hogy részt kívánnak venni a bírósági közvetítői eljárásban, a bírósági közvetítő előtt egy erre irányuló NYILATKOZATOT kell közösen aláírniuk, amivel elindul a közvetítői eljárás.

Ki lehet bírósági közvetítő és hol találja?

Bírósági közvetítő az a bírósági titkár, rendelkezésre álló állományban lévő nyugalmazott bíró – 2014. március 15-től - bíró lehet, aki rendelkezik az ehhez szükséges szakmai képzettséggel és az Országos Bírósági Hivatal elnöke bírósági közvetítővé jelölte ki.

A bírósági közvetítők elérhetőségéről érdeklődjön a bíróságon, de az országban kijelölt bírósági közvetítők névjegyzéke elérhető a  http://www.birosag.hu/allampolgaroknak/mediacio/birosagi-kozvetitok oldalon is.

Fontos tudni, hogy a bírósági közvetítők közvetlenül hívhatóak telefonon és elérhetőek e-mailben. Az ügyfélfogadási napokra lehetőség van előzetesen bejelentkezni, időpontot egyeztetni.

Kép forrása: pixabay

Címkék: mediáció

METNŐÖV A KILAKOLTATÁS ELLEN

Az árverés és a kilakoltatás elkerülhető!

Az árverés viszont elkerülhető, amennyiben az adós felveszi a kapcsolatot a végrehajtóval vagy a végrehajtást kérővel, és megkísérel részletfizetésben megállapodni. A megállapodásra akár a legvégső pillanatban is lehetőség van, tehát az ingatlan árverezésének napján is köthet részletfizetési megállapodást az adós a végrehajtást kérővel, és így elkerülheti a kilakoltatást.

A végrehajtás folyamat hosszú, és összetett, rengeteg lépcsőfokból áll, és minden egyes lépésnél van lehetőség a részletfizetésre és így esély nyílik az árverés és a kilakoltatás elkerülésére. A megoldás kulcsa minden esetben az, hogy nem szabad hagyni, hogy a tartozások összege elhatalmasodjon, időben kell segítséget kérni az illetékes önálló bírósági végrehajtótól vagy felvenni a kapcsolatot a végrehajtást kérővel.

A fenti sorok a végrehajtó oldaláról kerültek a blogba. Kiegészítő megjegyzéseim:

- A végrehajtást megszüntető hatása van bizonyos feltételek mellett:

1. a végrehajtás alatt álló ingatlannak a Nemzeti Eszközkezelő részére való felajánlásnak

2. a magáncsőd kérelem benyújtásával összefüggő eljárásnak. (törlesztési támogatás is vehető igénybe)

Van kiút az adósságcsapdából! Aki időt nyer életet nyer.

süti beállítások módosítása