Készülök egy nagyobb léptékű ingatlanvásárlás-ismertető összefoglalóra. Ennek kapcsán kerültem kapcsolatba a földházakkal, dombházakkal

Egy fotót mindenképpen szeretnék közölni:

Kép szabadkép: http://www.dreamstime.com/photos-images/earth-house.html#details37470226

A hightech világban Rousseau gondolata jut eszembe: Vissza a természethez!

Az alábbi cikkben szívemből szóló hozzáállás olvasható az építésügyi hatóságra vonatkozóan:

http://elohazak.com/dombhazak-foldhazak/

Kép szabadkép: http://www.dreamstime.com/photos-images/earth-house.html#details37470226

A linux csodálatos világa ismét elbűvölt. A büntető törvénykönyv szerzői jogra vonatkozó rendelkezéseit olvastam éppen és konstatáltam, hogy céges viszonylatban nem veszélytelen az illegális szoftverfelhasználás. A linuxot már egy korábbi cikkemben is méltattam, íme itt a folytatás. Érdeklődöm a szoftverek és a hardware-k iránt és a tech fejlődés is lenyűgöz és kíváncsivá tesz. Talán a legfurcsább kérdésem, hogy miért kell egyre újabb és újabb teljesítményű számítógépeket vásárolni. Mert mindig van gyorsabb, jobb ezt értem. De örökifjú, drága szüleim, akik alapfelhasználást végeznek a gépen, mint egyébként sokan mások nem szeretnének időről időre új gépet vásárolni. Mert az ő szocializációjuk mellett a számítógép már nem nélkülözhető, de még hátrasorolt kategóriába tartozik. Ezen felbuzdulva kísérleteztem a linux-al egy kicsit. Vettem egy 2005-ös (!) prémium minőségű laptopot (piros egér gombja van), subnotebook, így cd rom sincs rajta. Talán nem is hasznos ma már az.

• CPU: Intel 1.6GHz Pentium-M Banias (egy magos)
• RAM: 2 GB PC2100 (1/2 slots filled)
• Video Card: 16mb ATI Radeon 7000 (discrete chip)
• Hard Drive: 80 gig IDE-s, (tűsoros)
• Screen Size: 12.1″
• Wireless: none (this model came with the mini-pci slot empty but wireless antennas were installed, upgraded to Intel Pro Wireless 2200 b/g
• Dokkoló egység

Telepítettem rá egy régi Ubuntu változatot, de hamar rájöttem, hogy a benne lévő komponensekhez nincs support, nincs támogatás, így nem fog menni ratja a netes videónéző. Aztán rátaláltam a világ legkezesebb, legcsodálatosabb rendszerére, a görög (!) antiX-ra.

Az antix pendrive-ról bootolható és telepíthető. Telepítés után alapfunkcióiban magyar. Kezeli a 2 az 1-ben félig tablet lapotopokat is. Tartalmazza az ingyenes Libre Office csomagot (szövegszerkesztő, táblázatkezelő, prezentációkészítő). Grafikus felületű "windows-al" rendelkezik. Beépített korszerű böngészője van. A program támogatott, így a biztonsági frissítések elérhetőek rajta. Fél perc alatt bootol. Van olyan operációs rendszer ami nem, tudod! Van benne egy linuxos szoftverbázis a SYNAPTICS amiből ingyenesen tölthetünk le programokat (több száz program és alap játékok). Java környezetet használ, így akár az ÁNYK nyomtatványkitöltő is működik rajta. Alapból telepítve vannak a médialejátszók. Van benne lemezmásoló, visszaállító, és particionáló program is vész esetére. Nyomtatásra alkalmas. A linux nagy előnye, hogy nem kell foglalkozni a driverek installálásával, magától felismeri őket. (A nagyon speciálisakat kell csak telepíteni mint a touch monitor) Alapból van rajta net. Mindez ingyenes és minőségi. Régebbi számítógép adattárolóként, házi file szerverként, másodlagos internetező helyként, multimédia állomásként való használatát teszi lehetővé. Ha a sebességet kevesellnénk egy microSSD (2x s) meghajtóval könnyedén gyorsítható. (Az ide csatlakozóhoz kell egy átalakító, ami internetes forgalomban kapható "ide to sata" converter. Mindez jogtiszta és ingyenes. Csak ajánlani tudom.

 Ez egy igazi időutazás 2005-ből 2016-ra, nem 2016-ból 2005-be.

További info és letöltés:

http://antix.mepis.org/index.php?title=Main_Page#Downloads

A felhasznált kép szabadkép a pexels.comról.

Sorozatunk folytatódik az ügyfélkapu felfedezésével.

1. Az egyik legcsodálatosabb dolog az ügyfélkapun a "Betegéletút lekérdezése". Esetleges évek ezelőtt gyógyszerérzékenységünk nyomaira kívánnánk bukkanni erre is mód nyílik. A szolgáltatás a következőkből áll:

A szolgáltatással a TAJ-nyilvántartással összefüggő információkat érheti el az OEP-rendszerében:

- Betegéletút

• Betegéletút lekérdezése (Az egészségügyi szolgáltatók által az OEP részére jelentett elszámolási adatokból származó információk elérési lehetősége.);
• Vénytörténet napló (Ezen az oldalon - amennyiben a "Vénytörténet beállítása" menüpontban előzetesen engedélyezte adatainak megtekintését a patikák számára - megtekintheti, hogy az egyes patikák mely időpontokban kérdezték le az Ön vénytörténet adatát 1997. évi XLVII. törvény 10. § (2)-(5) jogszabály által engedélyezett módon a gyógyászati ellátás folyamatos és biztonságos kiszolgálása érdekében.).

- Biztosítási jogviszony lekérdezése - A munkáltató által feltöltött foglalkoztatotti adatok lekérdezése.

/Ellenőrizhetővé válik a munkáltatók járulékfizetése./

- TAJ-szám érvényességének ellenőrzése.

A szolgáltatás használatához Társadalombiztosítási Azonosító Jelére (TAJ-számra) van szükség.

2. Bírósági ügyintéző és figyelmeztető rendszer:

Egy per addig nem áldás, míg meg nem nyerjük. De a pertechnikán sok múlik. Az elektronika is támogatja már a perbeli részvételt az ügyfélkapun keresztül:

Az Országos Bírósági Hivatal elektronikus ügyintézési portálján keresztül érhető el - többek között - a Bírósági Elektronikus Tájékoztatási és Figyelmeztető Rendszer  (BETFR). Ez egy olyan elektronikus értesítési rendszer, amely a peres felek és képviselőik számára - előzetes kérelmükre - információt nyújt peres ügyeik állásáról. A rendszer segítségével megtekinhetik az őket érintő ügyek meghatározott lajstromadatait és meghatározott eljárási cselekményekről elektronikus értesítést kaphatnak.

Az OBH lehetővé teszi a bíróságok ügyfelei számára, hogy kizárólag a panaszokat (közérdekű bejelentéseket NEM) személyes megjelenés nélkül, Ügyfélkapun keresztül, elektronikus űrlap használatával terjesszék elő. Az elektronikus űrlapok ÁNYK nyomtatványkitöltővel alkalmazhatók, mint az adóbevallás.

3. Cégeljárással kapcsolatos ügyintézés

A cégbejegyzési eljárás és a cégnyilvántartás egyes kérdéseiről szóló 21/2006. (V.18.) IM rendelet (továbbiakban: IM rendelet) 1. § (1) bekezdése értelmében a cég bejegyzésére irányuló kérelmet külön jogszabályban meghatározott elektronikus kérelem formájában (elektronikus nyomtatványon) kell előterjeszteni. A bejegyzési kérelemhez a mellékleteket egy példányban kell benyújtani. A bejegyzési kérelmet és az ahhoz csatolt elektronikus úton létrejött vagy jogi képviselő által elektronikus okirattá alakított mellékleteket minősített elektronikus aláírással és időbélyegzővel kell ellátni.

Az ügyfélkapu szolgáltatásai a www.magyarorszag.hu oldalon érhetők el.

A képek szabadképek a freedigitalphotos.net oldalról származnak.

A DIÁKHITEL ARRA VOLT JÓ, HOGY MEGTANULJUK FÉL MILLIÓ FORINTOT MILYEN BAROMI NEHÉZ VISSZAFIZETNI. AKKOR MILYEN NEHÉZ ÖT VAGY TÍZ MILLIÓT!

Az állam lakásépítési kedvezménnyel támogatja a családos, új ingatlant építő személyeket. Az önkormányzatnak a rendezési tervén keresztül teremtő ereje van építési telkek létrehozására, vagy azok megszüntetésére. A kilencvenes évek óta az a tapasztalat, hogy a lakópark beruházások piaci alapon, vállalkozásként jönnek létre. Sajnos a sikeres beruházások mellett, rosszul, vagy rossz szándékkal kalkulált lakópark beruházások is jöttek létre, ahol a végső kötelezettség a telektulajdonosokon landolt. A beruházó nem kalkulálta bele a vállalkozásába a közvilágítás, vagy út kialakításának költségeit. A nagyobb városok műszaki osztályain és építészi hátterén van lehetőség önkormányzati tulajdonú telkekből lakparkokat létrehozni, és a saját felügyelet mellett biztonságos beruházásba kezdeni. Vannak sikeres kistelepülések is akik népességük megtartása érdekében agglomerációként ilyen beruházásokba kezdtek. Saját tulajdonú telkeken, de idegen (magántulajdonon) is megvalósulhat ilyen beruházás az önkormányzat óvó figyelme mellett, egy jól előkészített településrendezési szerződéssel. Mindezzel az önkormányzatok is hozzájárulnak az ingatlankínálat erősítéséhez. Az önkormányzatoknak érdemes saját hirdetései mellett ingatlanszakértőt is igénybe venni, mivel a piaci verseny "lóverseny" tempóját az szakértelem, és a tapasztalat megfelelő felhasználása teszi biztonságossá. Marketingből pedig a mai világban soha sem elég. Az önkormányzatnak az ÁFA kérdésire kell különösen figyelemmel lennie.

Az építkezés amúgy is kockázatos, ha nem egyéni telekvásárlással valósítjuk meg, hanem lakóparkban vásárolnánk mindenre kész kivitelezést legyünk fokozottan körültekintőek! Szánjunk rá időt és ismerős vállalkozó, könyvelő, ügyvéd közreműködésével beszéljük át a lehetséges kockázatokat. A rosszul kalkulált, esetlegesen az árak ingadozásának kitett beruházás általában beruházó nélkül marad a lakók tulajdonában és a végső költségeket az önkormányzattal együtt fizetik meg közösen. Ha ezt meg lehet előzni, előzzük meg tájékozódással. Az ingatlanunk a legnagyobb értékünk, benne fogunk lakni, az otthonunk, csak jó érzésekkel boldog az élet.

A felhasznált fotó szabadkép: http://www.freedigitalphotos.net/images/engineering-working-table-writing-tool-equipment-and-safety-he-photo-p301038

A jót könnyű megszokni, a biztonságot könnyű megszokni. A társadalomban a jog egy hasznos hagyomány. A jognak ereje van. Nem rég olvastam, hogy az "ebek harmincadjára" kifejezés a falkába verődött kóbor kutyák által szétmart utcára vetett dolgokról szól. Ma Magyarországon nincsenek ilyen falkák, de egykoron voltak, néhány éve (!) még Romániában is voltak ilyen támadó falkák. A szabályozás megakadályozta. A jogban jó esetben átörökítésre kerül a társadalmi tapasztalat. A rendezés. A rendezés pedig kiszámíthatóságot jelent. A kiszámíthatóság pedig kedvez a gazdaságnak, így kedvez a vagyonoknak, a materializált létezésnek. A rendezés csökkenti a félelmet, "jogbiztonság" érzetet ad. 

Gondoljunk csak bele mi lenne velünk alanyi jogaink nélkül. Az állam alanyi jogon írni, olvasni tanít, akármilyen de egészségügyet biztosít. Nem minden országban van ez így. Van ahol szabadon erőszakolják meg a férfiak a nőket. A jog vagyoni értéket és lehetőséget hordoz. A jog megjelenési formája a törvény és a jogszabályok. Amiket társadalmi tapasztalati úton be kell tartani. Ez a hosszú távú nyugalom feltétele. A jog olyan mint az atyai jótanács kamasz korban, ha nem tarjuk be pórul járunk. Ki nem volt másnapos.

Ja hogy vannak kiskapuk. A kiskapuk mindig kockázatosak! A jog hasonlósága az informatikához a kódolás, hiszen a törvények is kódokba vannak leírva, betűkbe mondatokba. Azért vannak kiskapuk, mint az informatikában a biztonsági rések, mert minden kód hibás és tökéletlen. Itt is vannak hézagkitöltők, de azok nem vírusirtók vagy spywarek, hanem alapelvek. Az alapelvek még öregebbek mint a jogszabályok, ősi erkölcsi rendezők. Jóhiszem és tisztesség, senkit se büntessenek meg többször ugyanamiatt a dolog miatt, mindenki csak akkora büntetés kapjon amekkora arányos az elkövetett tettével. Ezeket az elveket emberi tapasztalat hozta létre.

A jogok lehetőségek, sajnos nem minden jogunk ingyenes, van amiért fizetnünk kell, van amit tevékenységünkkel vívunk ki, de az idő is teremt jogokat (elbirtoklás). Ha jog termék volna, hogyan lehetne eladni. Ma már senkit sem vetnek börtönbe törvényes vád nélkül, fellebbezhetünk, a nők és a férfiak egyenjogúak, mindez közös fejlődésünk záloga, amiben hinni kell és mindeninek művelnie magát. Mindent összevetve hozzászoktunk a jóhoz, hogy mindenhez jogunk van, s néha így már azt sem tudjuk mi mindenünk van. Az a jó ha a jog egy életre szól.

A bejegyzést egyetemi barátaimnak ajánlom!

Kép free picture stockból,

https://unsplash.com/search?utf8=%E2%9C%93&keyword=book&button=

1. Futópad (hogy a napi mozgás meglegyen)

2. Tatami (amin alhatsz)

3. Turmixgép (vitaminbevitel)

4. Rizsfőző (párolás és mérsékelt kalóriabevitel)

5. Igen. a laptop a külvilágra...

Képek forrása:

http://www.myblackinfo.com/excellent-design/choosing-your-favorite-type-of-workout-machine-decides-your-success-of-losing-weight/

https://marketplace.secondlife.com/p/Japanese-Tatami-floor-mat-1-module-green-trim/4239984?id=4239984&slug=Japanese-Tatami-floor-mat-1-module-green-trim

http://www.swissproductsonline.com/contents/en-uk/d8_turmix-swissproducts-stores-shops-swiss-online.html

https://people.rit.edu/~dml5001/425/Critiques/critique%201.html

A társasházi közös képviselők igyekeznek mindent megtenni annak érdekében, hogy a lakásaink biztosítottak legyenek. Arra érdemes mindig odafigyelni, hogy régen épült, nem felújított lakásokra, társasházra kellő tartalmú, megfelelő a műszaki infrastruktúrát fedező biztosítást kössünk. Ne a biztosítási összeg legyen csak mérvadó, különösen ne egy biztosítónál. Egy biztosítás megkötésénél ez az első legelemibb dolog, amit át kell gondolni, MI AZ AMIT BIZTOSÍTANI SZERETNÉK, MILYEN ÁLLAPOTÚ, HOL VANNAK BENNE A KOCKÁZATOK? A közös és a külön tulajdonok elhatárolásánál is lehetnek buktatók erre is érdemes odafigyelni. Meddig tart a ház biztosítása és hol kezdődik a miénk, a külön tulajdoné, a lakásomé. A társasháztulajdon a közös tulajdonon felépülő speciális tulajdoni forma. A társasházak törvényes működését, felügyeletét egy ideig az ügyészség, de ma már a települési jegyző felügyeli, így esetleges probléma felmerülése kapcsán hozzá is fordulhatunk.

Tudom, hogy az élet sokszor elhúz mellettünk, de elemi dolgokban ne kössünk kompromisszumot.

Kép forrása: wikipédia

A közösség sokkal nagyobb erővel bír, mint az egyén. A vélemény, és eszmecsere nem csak kielégíti kíváncsiságunkat, de hasznos ismereteket is szerezhetünk általa. A tudás pedig hatalom. Ennek érdekében villáminterjúk keretében beszélgetünk a bloghoz kötődő témákról olyan prominens emberekkel, akik igyekeznek a világ állásához többet hozzátenni. Varga Gábor Csaba pénzügyi tervezővel Dr. Gaál Róbert beszélget.

Varga Gábor pénzügyi tervezővel beszélgetünk, az első alkalommal bemutatjuk az beszélgetőtársunkat, majd különböző érdekes témákról fogunk véleményt cserélni.

Már sokan ismerik mint független pénzügyi szakembert, tanácsadót a Nyugat-Dunántúlon, de ha Önnek kellene összefoglalnia mivel foglalkozik, hogyan lehetne meghatározni?

- Személyre szabott pénzügyi tervezéssel foglalkozom.

- Segítek az ügyfeleimnek megtalálni azokat a pénzügyi megoldásokat, melyek számukra a legmegfelelőbbek.

- Segítek, hogy objektívebben tudjanak döntést hozni.

Mióta dolgozik ezen a területen? Miket tart legfőbb erősségeinek? Mire különösen büszke a munkájában?

- Ezen a területen 2007 óta tevékenykedem.

- A legfőbb erősségem az ügyfelekkel való személyes kapcsolattartás.

- Arra vagyok különösen büszke, hogy az ügyfeleim a rokoni, baráti, munkatársi, és ismerősi körükben bátran tovább ajánlják a munkámat.

Mit jelent Önnek a vagyonjogász.blog jelmondata, miszerint senki sem születik szegénynek?

• Ezt a kérdést röviden nagyon nehéz megválaszolni. Majd máskor egy hosszabb formában.

Kíváncsivá tett és egy másik alkalommal részletesen megkérdezem.

Van-e szimpatikus megtakarítási formája, lehet ez szokás, vagy termék, amit különösen szeret, megosztaná az olvasókkal miért szereti ezeket?

- Az Én álláspontom szerint nem léteznek „ tuti „ megoldások.

- Ha valaki képes megtakarítani a bevételéből,az már számomra siker.

- Nagyon fontosnak tartom,hogy a megtakarításoknak mindig célja kell,hogy legyen, és passzoljon az ügyfél igényeihez. 

Egy tanácsadó, hogy viszonyul az időhöz, a nemzetgazdasági tervezés középtávra vonatkozik, milyen időtávokban érdemes gondolkodni?

- Természetesen minden új ügyfelemmel, más és más életciklusban találkozom . Van akinek több, és van akinek viszonylag kevesebb aktív ideje maradt .

- Szerintem két legfontosabb időtáv van : Az egyik a rövidtávú vésztartalék felépítése ,amely a nem várt eseményekre ad fedezetet. A másik a hosszú távú vagyonfelépítés,

- Amely lehetősét ad a későbbi feladatok / gyermekek taníttatása, időskori előgondoskodás/ megoldásához.

Köszönöm, hogy vállalta felkérésünket a blog első villáminterjúját illetően, legközelebb a magánvagyonok nyilvántartásáról, a vagyonról való gondolkodásról szeretnék beszélgetni. Segít nekünk eligazodni a pénzügyi szakember szemével?

• Szívesen állok a rendelkezésére.

Köszönöm a beszélgetést és az értékes gondolatokat. További sikereket kívánok!

Az orvosok szerint a nyaki izmok és a látás, a szem izmainak vérellátása összefüggésben állnak. Naponta mennyit monitorozunk, érdemes lenne megfontolni minden munkaállomás fölé egy freskót felhelyezni, hogy a hosszú statikus előre tekintgetés közben felfelé figyeljünk. Pl. a munkahelyi ebéd menüt felrakni a plafonra, érdekes állatjelenetek videóit a plafonra vetíteni, hogy néha felnézzünk. Nap közben nézzünk fel az égre és mosolyogjunk a Jóistenre, ez nagyon egészséges, és spirituális cselekedet.