KÖZJEGYZŐI KIKÖLTÖZÉSI NYILATKOZAT - VÉDD MAGAD!

Ha lakást adok bérbe érdemes közjegyző előtt a bérlővel kiköltözési nyilatkozatot aláíratni. Megelőzendő, hogy hosszabb ideig élvezze a vendégszeretetet, mint amire jogosult. 

Közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat elkészítésére tehát általában ingatlanok bérbeadása kapcsán kerül sor. A kiköltözési nyilatkozat egy olyan egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat, amelyben a bérlő arra vállal kötelezettséget, hogy amennyiben a bérleti szerződés bármely oknál fogva megszűnik, úgy az ingatlant elhagyja és az általa bérelt ingatlanból kiköltözik, a bérlemény birtokát pedig a bérbeadónak visszaszolgáltatja. Kiköltözési nyilatkozatot olyan más jogügyletek - elsősorban adásvételi szerződések - vonatkozásában is lehet készíteni, amely jogügyleteknél fontos szempont az ingatlan birtokának szerződésszerű átadása. A kiköltözési nyilatkozatot megelőzően a feleknek alá kell írniuk egy bérleti vagy más jogügyletet tartalmazó szerződést, amely szerződést a felek készítenek el. A már aláírt bérleti- vagy más szerződés alapján csak a bérlő, illetve a szerződés kötelezettje tesz kiköltözési nyilatkozatot a közjegyző előtt.

Ez az okirat végrehajtható. Ez a legkevesebb, amit megtehetsz a befektetésedért.

Netes tájékozódás szerint 18.000 forint körüli a költség.

MEGÉRI!

Michael Douglas egyik legnagyobb erénye színészi képességei mellett, hogy Tőzsdecápák című filmjében gyakran idéz Szun Ce-től. A híres háború művészete című műből. A könyvet kézbe véve, sok érdekesség tárul elénk. Hátlapján olvasható mérhetetlen nagy elterjedtsége a keleti világban. Letölthető a magyar elektronikus könyvtár honlapjáról, vagyonjogi értelemben ingyenesen megszerezhető. Szemezgeti belőle élvezet:

"Ezért mondják, hogy aki ismeri az ellenséget és ismeri önmagát, száz csatában sem kerül veszélybe. Aki nem ismeri az ellenséget, ám ismeri önmagát, egyszer győz, másszor kudarcot vall. Aki sem az ellenséget, sem önmagát nem ismeri, minden csatában vereséget szenved."

"Ezért, aki igazán járatos a harcban, olyan területen helyezkedik el, ahol nem szenvedhet vereséget, miközben nem szalasztja el (a lehetőséget), hogy megverheti az ellenséget. Ennek okáért a győzedelmes hadsereg mindenek előtt a győzelem feltételeit valósítja meg, és csak azután keresi a harcot. A vesztes sereg először harcol, és csak utána keresi a győzelmet."

"Nagy tömegeket irányítani épp olyan, mint keveseket irányítani, mert az általában a felosztástól és a számarányoktól függ. Nagy tömegekkel harcolni épp olyan, mint kevesekkel harcolni, mert az általában az alakzattól és a megnevezéstől függ."

Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 2016. január 1-jétől hatályos módosítása értelmében

- évente 4 alkalommal illetékmentes a hatósági erkölcsi bizonyítvány kérése, valamint

- a vállalkozói igazolvánnyal és az üzlet működési engedélyével kapcsolatos eljárás.

Öröm.