Manapság közkedvelt és jól megtérülő dolognak látszik végrehajtásból "olcsón" ingatlant venni. Az ingatlanhirdetési oldalak is tanúskodnak erről. Az internetes oldalak végrehajtás alatt lévő ingatlanokat hirdetnek, tényleg reálisan kedvezményesnek tűnő áron. Nem csak az ingatalhirdetők igyekeznek ezen a piacon jelen lenni. Megjelentek már különböző magukat bennfentesnek feltüntető személyek, akik azt ígérik, hogy segítenek megszerezni egy ingatlant akár 50-%-os csökkentett áron. Az ingatlanokról szóló információkról a hirdetési oldalakról könnyen tudnak tájékozódni, tehát a történetnek ez része igaz is. Aztán gyors ügyintézésre gyorsan hivatkozva pénzt kérnek, akár még átutalás formájában is.

A szerzés szándéka és forrása a jóhiszemű vevő részéről jogszerű (hiszen végrehajtótól történik), de a közreműködőknél legyünk fokozottan körültekintőek, kérjünk céges képviseleti igazolást, igazolványt az illető személytől, de a végrehajtón kívül pénzt másnak ne utaljunk, adjunk át, semmi nemű ígéretre, legfeljebb ügyvédi közreműködéssel. Az árverésen való ingatlan-tulajdonjog megszerzése eredeti szerzésmóddal történik (mintha nem is lett volna megelőző tulajdonos), a végrehajtó tehermentesen adja határozatával az ingatlan-tulajdonjogát. Ez esetben pusztán az ingatlanért fizetünk, minden más esetben felmerülhet (az eredeti tulajdonostól való megszerzés esete, követelés megvásárlása stb.), hogy nem pusztán az ingatlanért, de a követelésért is helyt kell állni, mert azzal együtt szerezzük meg az ingatlan tulajdonjogát. Minderre tekintettel, körültekintően tájékozódjunk a magukat közreműködő ügynökök személyét illetően. Közvetlenül mi magunk vagy ügyvéd közreműködésével járjunk el a végrehajtónál. Mindenki megdolgozott a pénzéért, nagyon kell vigyázni rá, mert vannak olyanok is, akik könnyű úton akarják megszerezni.

Kép forrása: pixaby