§ vagyonjogász §

2016.jún.17.
Írta: dr. Gaál Róbert Tamás Szólj hozzá!

TERMŐFÖLD - KINEK VAN ELŐVÁSÁRLÁSI JOGA?

Tractor, Vehicle, Machine, Engine, Agriculture, Farmer

Néha a törvény szövege bonyolult, és több idő kell ahhoz, hogy átláthatóan megértsük a rendelkezések jogi rendjét, sorrendjét. Erre egy kiváló példa áll itt a mező- és erdőgazdálkodási földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény elővásárlásra jogosultjainak rendszeréről. Ez egy rövid összefoglaló, ami pár perc alatt megérteti a jogosultak sorrendjét.

----- nincs elővásárlási jog---------
A.közeli hozzátartozók között
B.tulajdonostársak, osztatlan közös megszüntetése esetén,
C.támogatás feltételű adásvéte esetén,
-----Elővásárlási jogosultak sorrendje-----------
1.Állam,
2.közös tulajdon esetén a földműves tulajdonostárs
3.földet használó, helyben lakó szomszéd,
4.földet használó helyben lakó

5. földet használó, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van,
    3-5. csoporton belül az elővásárlásra jogosultak sorrendje:

    A. Családi gazdálkodó, illetve a gazdálkodó család tagja,
    B. Fiatal földműves
    C. Pályakezdő gazdálkodó   

 -----------------------------------------------------
6.közös tulajdon esetén a földműves tulajdonostárs
7.szántó, rét, legelő (gyep), vagy fásított terület - legalább 1 éve állattartó telep a cél
8.a szántó, kert, szőlő, gyümölcsös -földműves, aki számára a tulajdonszerzés célja földrajzi árujelzéssel, továbbá eredetmegjelöléssel ellátott termék előállítása és feldolgozása, vagy ökológiai gazdálkodás folytatása,

  6-8. csoporton belül az elővásárlásra jogosultak sorrendje:

    A. Családi gazdálkodó, illetve a gazdálkodó család tagja,
    B. Fiatal földműves
    C. Pályakezdő gazdálkodó

-----------------------------------------------------
9. nem földet használó helyben lakó szomszéd
10. nem földet használó helyben lakó
11. nem földet használó akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van,

29. § (1) Ha a mezőgazdasági igazgatási szerv több, azonos ranghelyen álló elővásárlásra jogosult javára hozhatna jóváhagyó döntést, akkor ezen elővásárlásra jogosultak közül az eladó, illetve a (3) bekezdésben meghatározott esetben a mezőgazdasági igazgatási szerv választása szerinti jogosultat jelöli ki arra, hogy az adás-vételi szerződés szerinti vevő helyébe lépjen.

BUSHIDO JÚNIUS 14. NAPJÁRA

Statue, Equestrian, Bronze, Samurai, Japan, Sword

Ma a Hagakura (a szamurájok becsületkódexe) ezt az idézetet kínálta fel számomra.

 

A csatlósnak mindenekelőtt rendíthetetlen odaadással kell szíve legmélyébe zárnia urát. Ez rendkívül értékessé teszi a szolgálatban. Annak, aki egy előkelő, emberöltők óta virágzó hűbértbirtokon születik, szívvel, lélekkel csak az urára kell gondolnia. Észben kell tartania a hála hatalmas adósságát, amivel az egymást követő nagyuraknak tartozik, amiért őseit gondos bánásmódban részesítették. Még sokkalta jobb az olyan, aki ráadásul értelmével és tehetségével, rangjához méltóan válik az ura hasznára.

De még egy hasznavehetetlen ember is, aki semmit sem tud kielégítően elvégezni, mindaddig megbízható csatlós, amíg teljes mértékben urának szenteli magát. Ezzel szemben kevesebbet ér az, aki odaadás nélkül, csak értelmével és tehetségével szolgálja urát.

Címkék: Hagakure 1
süti beállítások módosítása